Parabéns pelos 23 Anos Associação do Bairro Buritis - Coluna Jornal Folha Buritis - JUN/2019

Parabéns pelos 23 Anos Associação do Bairro Buritis

Vinte e três anos não são vinte e três dias! Muita água já passou por essa ponte. Ponte que trabalhamos dia a dia para estabelecer com todos: moradores, comerciantes, poder público, entre outros. Trabalhos comunitários pelo Buritis e região que somam inúmeras pessoas beneficiadas pelos avanços e melhorias trazidas para nossa área. Parabéns à nossa comunidade!

Assumi a missão de presidir a Associação do Bairro Buritis em 2017. Nesse ano, assumi o segundo mandato, o qual terminará em 2021. O desafio é muito grande pois para manter o ritmo de trabalho, necessita de cada vez mais tempo. E assim, o voluntariado começa a esbarrar na vida pessoal e profissional. Mas a recompensa vem pelo resultado positivo para todos.

A cada semana, reuniões e encontros norteiam as ações e demandas que devem ser trabalhadas. Religiosamente, todas terça-feiras, reunimos nossa equipe para definir as diretrizes. E esse trabalho é muitas vezes pouco reconhecido pois na normalidade, raros são aqueles que se engajam em causas coletivas. Quando está tudo bem, o individualismo tende a se tornar mais evidente. Por outro lado, quando algum problema ocorre, as pessoas tendem a se movimentar, a se indignar e tentar se organizar coletivamente para agir.

E aí a importância do trabalho da Associação que nunca se desmobilizou. De forma perene, por vinte e três anos, revezando os participantes, diretorias e conselhos, sempre esteve lá, presente, coerente e responsável. Tem relevância e respeito das entidades públicas. Tem sua voz ouvida, síntese dos anseios da comunidade do Buritis e região.

Por isso nossa alegria de celebrar esse momento de mais um aniversário. Mais um de vários que virão. Com bastante energia, determinação, companheirismo, trabalho e comprometimento.

Quero agradecer aqui a contribuição de cada um dos membros da Diretoria da ABB: Rômulo Belfort, Francisco Pimentel, Wellerson Magno, Consuelo Arreguy, Mauro Gavião, Paulo Gomide, Jane Vaz, Ida Arnaiz, Emanuel Jr. Além disso, gosto sempre também de agradecer aos ex-presidentes da ABB: Itagiba Velloso Valle, Marcelo Guimarães Nogueira, Maximiano Tiburcio Pereira Ribeiro, Alice Elias Vidigal, Ismael Alvim, Paulo Gomide (atualmente Conselheiro), Guilherme Carvalho, Marcelo de Abreu e Lima, Maria de Fátima Gottschalg, Maria Consuelo Arreguy (atualmente Conselheira). E também aos ativistas do bairro como Carlos Vasconcelos (ex-diretor da ABB) do Projeto Bom na Bola Bom na Vida, Mirian Vascheto (associada) do Projeto ASPRAMI, Rosimeire Marti e todos os demais associados que apoiam a ABB e fazem essa entidade funcionar.

Parabéns a todos aqueles que ajudaram a fazer a nossa comunidade mais forte! Parabéns Associação do Bairro Buritis pelos seus 23 anos!


Braulio Lara
Empresário e Morador do Buritis – 38 anos
Professor do Curso de Engenharia Civil da UNI-BH
Mestre em Ciência da Computação pela UFMG
Pós Graduado em Gestão de Custos e Controladoria pela UNI-BH
Bacharel em Ciência da Computação pela UNI-BH
Técnico em Eletromecânica pelo CEFET-MG
Corretor de Imóveis registrado no CRECI (Diretor da SOLIMOB Netimóveis)
Contato através do e-mail: braulio@brauliolara.com.br

Não existe condomínio grátis - Coluna Jornal Folha Buritis - MAI/2019

Não existe condomínio grátis


Nos tempos de hoje é mais provável que uma pessoa qualquer more em um prédio que em uma casa. Mesmo se morasse em casa, provavelmente seria em um condomínio. E todo condomínio implica em custos para manter os gastos com a área comum e seus serviços agregados.

A popular frase “Não existe almoço grátis” é bem aplicável aos condomínios edilícios. É muito comum as pessoas procurarem por pacotes completos, assim como em um veículo com todos os opcionais instalados, com o objetivo de agregar valor, buscando conforto, estilo e nível social. Mas certamente a conta vem para pagar.

Serviços de portaria 24h, limpeza de piscinas, manutenção de jardim, ente outros, tem seus custos apresentados mensalmente ao condomínio. A estrutura de academias, áreas de lazer, equipamentos eletrônicos e etc. precisam de manutenção (corretiva ou preventiva) que geram custos ao condomínio. Sem contar nos custos com manutenção de elevadores (em prédios mais altos), limpeza, sistemas de segurança e seguros que ocorrem em todo prédio.

Mas por outro lado, o que mais encontramos são pessoas que buscam condomínios baratos. Vários empreendimentos têm buscado tecnologias para automatizar serviços, como por exemplo, portaria e vigilância eletrônica, além de sistemas de reutilização de água e geração de energia para utilização no local.

Mas como buscar desembolsar um valor baixo de condomínio e ter direito aos “opcionais”? A primeira saída é optar por edifícios maiores onde os custos sejam divididos para mais pessoas, diminuindo o valor do condomínio mensal. Outra saída são os edifícios que tem o consumo de água, energia elétrica e gás individualizados por apartamento. Assim, os custos que virão na taxa de condomínio podem ser menores considerando que o condômino não está pagando por custos indiretos de outras pessoas os quais vieram calculados via rateio de custos. Ele está pagando apenas por custos comuns. Assim terá oportunidade de ter um custo baixo em sua residência, fazendo que na conta agregada ele pague um montante menor.

Existem sites que permitem as pessoas simularem o valor de condomínio informando os opcionais disponíveis no prédio e o número de unidades. É uma forma de entender qual seria um provável valor de condomínio, até para se comparar com o que se paga hoje em seu prédio.

Mas a saída principal, que certamente vai trazer resultado, é a pessoa buscar um imóvel em um condomínio que atenda suas necessidades, nem faltando nem sobrando “opcionais”, de tal forma que seu custo realmente seja para pagar o que precisa. Afinal, o momento econômico pede por racionalização. E não existe milagre. É matemática. Ou existe condomínio grátis?


Braulio Lara
Empresário e Morador do Buritis – 38 anos
Professor do Curso de Engenharia Civil da UNI-BH
Mestre em Ciência da Computação pela UFMG
Pós Graduado em Gestão de Custos e Controladoria pela UNI-BH
Bacharel em Ciência da Computação pela UNI-BH
Técnico em Eletromecânica pelo CEFET-MG
Corretor de Imóveis registrado no CRECI (Diretor da SOLIMOB Netimóveis)
Contato através do e-mail: braulio@brauliolara.com.br

Educação na base - Coluna Jornal Folha Buritis - ABR/2019

Educação na base


Estava com meus filhos no carro voltando da escola e após ter parado rapidamente, um deles me perguntou:

- Pai, por que você parou?

Respondi prontamente:

- Tem um galho caído no passeio e preciso bater a foto para abrir um chamado na Prefeitura.

Fiz o registro fotográfico, memorizei um número próximo e continuei dirigindo até minha casa. Quando cheguei abri o aplicativo PBH APP e fiz o procedimento de abertura da solicitação. Foram mais ou menos três minutos.

Conto esse breve relato para chegar ao ponto mais importante: meu filho pediu para eu ensiná-lo também abrir chamados na Prefeitura caso ele visse alguma coisa errada. Ele tem apenas sete anos e não permito ele usar celular. No entanto, gostei da atitude e a partir disso comecei a refletir sobre como construir de fato um caminho para formar um cidadão ativo.

A educação para a cidadania é um tema ainda pouco trabalhado na base. Se nossas crianças e jovens fossem preparados para exercer seu papel de cidadão inserido no seu bairro, teríamos um salto muito grande na percepção do zelo pela coisa pública. Afinal, a coisa pública não pode ser encarada como sendo de ninguém e sim como sendo de todos. E se todos são donos em conjunto, precisamos desenvolver uma percepção real de pertencimento, responsabilidade e proatividade em cada indivíduo.

Buracos, lâmpadas apagadas, organização do lixo, coleta de recicláveis, galhos de árvores, acessibilidade, atitudes preventivas nas redes pluviais e de esgoto. Todos são assuntos importantes que influenciam na qualidade de vida de todos os cidadãos em uma cidade. Quantos estão preparados para serem agentes do bairro onde vivem?

Dentro dessa perspectiva, pretendemos organizar um fórum para criarmos um esforço conjunto entre as escolas, educadores, pais e alunos, para conscientizar de forma sistêmica os cidadãos do nosso bairro. Uma forma de trazer todos para o primeiro plano e criar uma cultura de exercício da cidadania em busca de uma melhor qualidade de vida.

Afinal, quantos protocolos devemos ter na Prefeitura quando um buraco fica aberto na avenida? Gostaríamos que fossem muitos. Por enquanto isso não é realidade. Mas se fizermos um trabalho de educação na base, podemos certamente aspirar um futuro melhor.


Braulio Lara
Empresário e Morador do Buritis – 38 anos
Professor do Curso de Engenharia Civil da UNI-BH
Mestre em Ciência da Computação pela UFMG
Pós Graduado em Gestão de Custos e Controladoria pela UNI-BH
Bacharel em Ciência da Computação pela UNI-BH
Técnico em Eletromecânica pelo CEFET-MG
Corretor de Imóveis registrado no CRECI (Diretor da SOLIMOB Netimóveis)
Contato através do e-mail: braulio@brauliolara.com.br

Entre erros e acertos, agora é planejar melhor o Carnaval 2020 - Coluna Jornal Folha Buritis - MAR/2019

Entre erros e acertos, agora é planejar melhor o Carnaval 2020

Qual sua avaliação sobre o Carnaval de Belo Horizonte? Segundo o Prefeito Alexandre Kalil foi ótimo e ano que vem será maior. Enquanto alguns vibram com a afirmativa, outros até arrepiam. Como disse em outro artigo, “os problemas são os mesmos”. Mas por que não corrigi-los?

Onde moro, trabalho e convivo, temos, pela nossa Associação do Bairro Buritis, uma atuação pró-ativa em tentar sempre minimizar os possíveis problemas estimulando o diálogo com o poder público e responsáveis pela organização dos eventos. Trânsito, segurança, fiscalização, etc.

Ouvimos muitos elogios de pessoas que curtiram as festas. Porém, as diversas críticas apontam o principal ponto crítico do Carnaval: a perturbação do sossego.

Dar uma volta para chegar em casa ou até ter que andar alguns quarteirões por causa de trânsito interditado não é tão perturbador do que ser refém de um som alto arrebatando o interior de sua residência com decibéis acima do tolerado. E existe lei que estabelece o limite de som e seus respectivos horários para garantir o mínimo de condições para uma pessoa, em sua residência , poder fazer o gozo ao seu descanso.

O período de carnaval em Belo Horizonte está se tornando um período de exceção onde a Lei pode ser descumprida sem sequer o Poder Público aferir, ou melhor, fiscalizar o cumprimento da norma. Alvarás de eventos são concedidos sem ter nenhum tipo de observação ao tema. O trânsito, a segurança, o corpo de bombeiros e outros aspectos são observados. Mas o estrago que a poluição sonora pode produzir tem passado longe das pautas e principalmente das ações preventivas.

Não são blocos de rua com instrumentos de sopro e batucadas que geram os principais transtornos. O problema são caixas de som impulsionadas por potentes amplificadores que fazem tremer tudo e todos que estão a sua volta. E o pior, sem o devido controle de horários e limites de decibéis.

Já passou da hora de Belo Horizonte realmente estudar e viabilizar locais para eventos que não estejam conectados com regiões adensadas como é o caso do Buritis. É fundamental ter cuidado no licenciamento para que a legislação seja atendida. Ter o zelo de aferir preventivamente a emissão sonora antes mesmo do cidadão afetado encher o “Disque Sossego” no telefone 156 de protocolos de reclamação.

O direito de cada um termina quando começa o do outro. Curtir o carnaval é direito de todos. Mas respeitar o próximo que quer apenas ficar em seu lar em período de feriado é o mínimo que o Estado deve garantir. Se BH realmente quer se consolidar como um dos maiores Carnavais do país, para 2020 deve-se agir proativamente e colocar definitivamente a questão da poluição sonora na pauta prioritária da Prefeitura. Não podemos errar mais uma vez.

Braulio Lara

Empresário e Morador do Buritis – 37 anos

Professor do Curso de Engenharia Civil da UNI-BH

Mestre em Ciência da Computação pela UFMG

Pós Graduado em Gestão de Custos e Controladoria pela UNI-BH

Bacharel em Ciência da Computação pela UNI-BH

Técnico em Eletromecânica pelo CEFET-MG

Corretor de Imóveis registrado no CRECI (Diretor da SOLIMOB Netimóveis)

Como eu quero o meu carnaval 2019 - Coluna Jornal Folha Buritis - FEV/2019

Como eu quero o meu carnaval 2019

Entra ano e sai ano e os problemas são os mesmos. O carnaval sempre traz a discussão a percepção entre aqueles que gostam e os que não gostam.

Não importa qual seja sua preferência, nossa visão é que vivendo em comunidade devemos sempre reconhecer que o direito de cada um termina quando começa o do outro. E a grande questão é como equilibrar esses limiares. Qual é a dosagem ideal para que toda essa festa popular ocorra da melhor forma para todos?

Nossa Associação do Bairro Buritis acompanha a realização de todos esses eventos e sempre recebe críticas e comentários dos moradores sobre todos os acontecidos. Então temos um histórico que nos permite tentar pelo menos minimizar os impactos e atritos que possam ocorrer durante a realização dos eventos de carnaval, sendo alguns deles, chamados de manifestação espontânea.

Nosso bairro tem estrutura para realizar um carnaval doméstico, de moradores, que querem em um ambiente local organizar seus blocos e eventos. Mas que estrutura é essa? A Prefeitura, por meio da Belotur, teoricamente monta essa estrutura. Mas esse é o ponto crítico. O que vemos é desarticulação, falta de contingente, leis sendo infligidas sem a devida fiscalização e punição, e o pior, cidadãos cerceados do seu direito de ir e vir, do direito ao sossego em seus lares, do direito a segurança e de ter seu patrimônio preservado.

Calma! Relaxa que é festa! É carnaval! Vamos nos divertir! Tudo bem, mas depois da festa, quem vai ajudar a lavar a minha calçada cheia de urina? Quem vai me ajudar a pagar o conserto do meu carro que foi danificado estacionado na rua por não ter podido entrar na garagem do prédio? Quem vai custear as mudas de plantas que foram arrancadas no jardim? Quem vai cuidar do filho que foi para o hospital por causa de uma garrafa de cerveja lançada na multidão em direção de um aleatoriamente? Quem vai repor a noite de sono perdida porque depois que a festa oficial acabou e os organizadores foram embora, apareceram vários carros de som, vendedores ambulantes e baderneiros que fizeram a festa depois da festa, sem nenhum tipo de controle? A culpa é de quem? Filho feio não tem pai já diz o ditado.

Por essas e outras perguntas é que temos atuado cobrando das autoridades e organizadores planejamento e gestão efetiva durante os eventos. O carnaval vai acontecer de uma forma ou de outra. Mas como moradores queremos que nossa comunidade seja preservada. Assim é como eu quero o meu carnaval em 2019.

Braulio Lara

Empresário e Morador do Buritis – 37 anos

Professor do Curso de Engenharia Civil da UNI-BH

Mestre em Ciência da Computação pela UFMG

Pós Graduado em Gestão de Custos e Controladoria pela UNI-BH

Bacharel em Ciência da Computação pela UNI-BH

Técnico em Eletromecânica pelo CEFET-MG

Corretor de Imóveis registrado no CRECI (Diretor da SOLIMOB Netimóveis)

Balanço Geral - Coluna Jornal Folha Buritis - JAN/2019

Balanço Geral

Em 2016 recebi o convite da nossa ex-presidente, atual conselheira da Associação do Bairro Buritis, Consuelo Arreguy, para formar a chapa da diretoria da ABB e dirigir a entidade no Biênio 2017-2019. Não tinha como recusar o convite. Afinal, já atuando como voluntário da ABB desde 2015 e principalmente por ter me candidatado ao cargo eletivo de vereador em 2016, não teria sentido deixar de servir à comunidade da região onde moro e trabalho.

O primeiro fator muito positivo de todo o trabalho desenvolvido nesse mandato, foi nossa equipe. Todos nos conhecemos no ativismo comunitário. Todos motivados a construir um ambiente melhor para se viver. E com isso, aprendemos uns com os outros e juntando capacidades e competências, desenvolvemos diversas ações durante os últimos dois anos que certamente colocaram a ABB em um novo patamar. A ABB sempre teve uma grande reputação nos seus 22 anos de vida. Mas conseguimos além da reputação, audiência e relevância por meio das redes sociais.

Conseguimos ampliar a base de seguidores com pouco mais de 1.300 pessoas no Facebook para aproximadamente 6.200 no final de 2018. Nossa plataforma de mail-marketing nos garante a divulgação do jornal Folha Buritis eletronicamente para mais de 4.000 pessoas mensalmente, sem contar na distribuição de 12.000 exemplares impressos por mês. E assim temos divulgado as ações da ABB, mas principalmente as demandas da nossa região.

Foram cento e quarenta e três ofícios nesses dois anos encaminhados a entidades para resolver demandas. E o que é fácil de constatar é que a base de um trabalho comunitário é a persistência. A inércia do poder público pode facilmente ser fator de desmotivação do ativismo comunitário. Mas foi justamente nessa persistência que percebemos as coisas andando, no seu tempo, mas andando. Obras que foram realizadas, ruas sendo asfaltadas, melhorias sendo implantadas. Como seria se não existisse uma associação comunitária?

E para complementar, conseguimos implantar a Feirinha Buritis e o Projeto Adote o Verde com a ABB no qual todos os canteiros, praças e outras áreas verdes são cuidados por equipe gerida pela Associação e custeadas por empresas do bairro parceiras no projeto. Dessa forma, as áreas do Buritis estão sempre com a manutenção em dia, mesmo no período chuvoso, quando as plantas crescem mais rapidamente. Foram importantes projetos iniciados em 2018.

A próxima eleição da ABB ocorrerá dia 26/02/2019 para o biênio 2019-2021. Nosso time se apresentará novamente como opção para ser votado. Se o mandato for reconduzido, continuaremos o trabalho consolidando os projetos e ações. Esse é um balanço geral marcando a conclusão dessa fase. Agradeço o apoio de todos!

Braulio Lara
Empresário e Morador do Buritis – 37 anos
Professor do Curso de Engenharia Civil da UNI-BH
Mestre em Ciência da Computação pela UFMG
Pós Graduado em Gestão de Custos e Controladoria pela UNI-BH
Bacharel em Ciência da Computação pela UNI-BH
Técnico em Eletromecânica pelo CEFET-MG
Corretor de Imóveis registrado no CRECI (Diretor da SOLIMOB Netimóveis)
Contato através do e-mail: braulio@brauliolara.com.br